DESCRIPCIÓN
<br><div>Se desarrolla en una única planta, con una superficie total cubierta de 128.17 m2 (114.3 m2 cubiertos y 13. 87m2 semi cubiertos) sobre una porción de terreno de 246 m2 compuesto por: Cochera cubierta, living comedor, cocina con barra desayunador, lavadero/baño social, baño principal, 2 dormitorios, galería, asador y patio.</div><div>El diseño de la vivienda es moderno y de primera calidad, con aberturas amplias, ambientes con luz y ventilación natural. Terminada lista para habitar y disfrutar.</div><div><br></div><div>Especificaciones técnicas:</div><div><br></div><div>1- Estructura de hormigón armado y cimientos de ladrillos comunes.</div><div><br></div><div>2- Mampostería de elevación: </div><div>- Ladrillos comunes en paredes medianeras de 30cm.</div><div>- Ladrillos comunes en paredes frente.</div><div>- Ladrillos cerámicos huecos portantes de 12.</div><div>3- Revoques: </div><div>- Exterior: grueso + fino/ texturado plastico + pintura (incluye detalle frente en piedra según vistas adjuntas).</div><div>- Interior: grueso + fino + pintura.</div><div><br></div><div>4- Cubiertas:</div><div>- De chapa acanalada Cincalum y membrana aislante doble aluminio sobre estructura Perfil C de 120mm galvanizados según plano construcción de cargas correspondientes, canaletas y bajadas de chapa color negro.</div><div>- Losa de vigueta sobre lavadero y baño</div><div><br></div><div>5- Revestimientos:</div><div>- PISOS INTERIOR:</div><div>• Porcelanato primera Calidad Marca Cerro Negro, color Gris según vistas. Idem Zócalos.</div><div>- PAREDES INTERIOR: </div><div>• Cocina: Porcelanato Primera Calidad ídem piso hasta altura de alacena. </div><div>• Lavadero: Porcelanato primera calidad ídem piso, con detalles en guarda de aluminio, hasta 2 metros de altura.</div><div>• Baño: Receptáculo ducha Porcelanato ídem piso, resto de paredes Porcelanato primera calidad Lume Calacata Carrara Pulido 1.20 x 0.60 hasta 2 metros de altura. </div><div>- PISOS EXTERIOR:</div><div>• Vereda frente hasta línea de edificación con cerámica Primera Calidad Cortines Basalto gris, según vistas.</div><div>• Vereda reglamentaria de hormigón, carpeta fratachada y bajada vehículo a la calle.</div><div>• Vereda perimetral patio con cerámica Primera Calidad Cortines basalto color gris según vistas.</div><div><br></div><div>6- Aberturas:</div><div>- Puerta de ingreso: Módena simil madera Medidas: 0,90 x 2,05 metros. Con manijón exterior según vista.</div><div>- Ventana Frente: aluminio línea Módena, 2 hojas corredizas, con vidrio y celosía exterior tres hojas de abrir. Medidas: 1,50 x 1,50 metros, Color blanco.</div><div>- Ventana cocina: 2 hojas corredizas línea Módena, con vidrio. Medidas: 1,20 x 0,50 metros. Color Blanco.</div><div>- Ventana Comedor linea Módena con brazo de abrir, medida 0.80 x 1.00 metros.</div><div>- Portón garage frente: aluminio línea Módena, con puerta , levadizo manual. Medidas: 2,50 x 2,10 metros. Color Blanco.</div><div>- Portón garage trasero: aluminio línea Módena, 3 hojas de abrir con vidrio blindex. Medidas 2,50 x 2,05 metros.</div><div>- Puerta salida lavadero: aluminio línea modena, de abrir. Medidas: 0,70 x 2,05 metros. Color Blanco.</div><div>- Ventana lavadero: aluminio línea modena pesada, con brazo de abrir. Medidas: 0,60 x 0,40 metros. Color Blanco.</div><div>- Ventana baño: aluminio línea Módena con brazo de abrir. Medidas: 0,60 x 0,40 metros. Color Blanco.</div><div>- Ventanas dormitorios: aluminio, línea Módena, corrediza, interior 2 hojas con vidrio. Exterior celosía 3 hojas de abrir. Medidas: 1,50 x 1,20 metros color blanco.</div><div>- Puertas bajo asador, línea herrero pesada, 3 hojas de abrir de 1,50 x 0,80 metros color blanco.</div><div>- Puerta deposito/garrafero, línea herrero pesada, 2 hojas de abrir medidas. 1.20 x 1.60 m </div><div>- Puerta bajo mesada asador, línea herrero pesada, 1 hoja de abrir de 0,60 x 0,80 metros color blanco.</div><div>- Puertas placa interior: MDF laminadas color según vistas, con marco de aluminio blanco.</div><div>Todas las aberturas incluyen cerraduras y herrajes correspondientes.</div><div><br></div><div>7- Instalación Sanitaria:</div><div>- Instalación caños cloacas, pluviales y accesorios marca Awaduct. </div><div>- Instalación agua fría y caliente caños y accesorios termofusión Marca Tigre.</div><div>- Juego de sanitarios marca Rocca, modelo Mónaco. </div><div>- Juego de accesorios marca Ferrum o similar.</div><div>- Juego de grifería ducha, bidet y vanitory monocomando marca FV Modelo puelo.</div><div>- Monocomando de cocina Marca FV Modelo Alabama.</div><div>- Monocomando de lavadero marca FV Modelo Alabama.</div><div><br></div><div>8- Instalación de Gas:</div><div>- Caños y accesorios termofusión Marca Fusiogas con planos aprobados por Litoral Gas. Instalación lista para conectar a red de gas.</div><div><br></div><div> </div><div>9- Instalación de Electricidad: </div><div>- Tablero general sectorizado con llaves térmicas y disyuntores correspondientes a cada circuito. </div><div>- Cañerías de PVC corrugado ignífugo. </div><div>- Cableado completo de primera calidad, según cálculo.</div><div>- Cañerías tv/ Internet.</div><div>- Líneas independientes para Aire Acondicionado en living- comedor y dormitorios.</div><div>- Llaves de iluminación y toma corriente Marca Jeluz Verona Platinum o similar.</div><div><br></div><div>10 – Cielorrasos: suspendido, de placas de yeso, marca Durlock con Lana de Vidrio de 50 mm superior para mejorar aislación térmica/acústica. Revestimiento Pvc simil madera en galería.</div><div><br></div><div>11 – Pintura: </div><div>- Exterior Patio: Albafren o similar, colores según vistas.</div><div>- Exterior frente: Texturado plástico Sinteplast.</div><div>- Interior: Casablanca o similar, colores según vistas.</div><div><br></div><div>12 – Equipamiento incluido:</div><div>- Calefón 14 Lts Marca Orbis o similar. P/ gas envasado con encendido automático.</div><div>- Mueble de cocina bajo mesada y alacena según vistas, MDF 18mm de Primera Calidad. </div><div>- Mesada de cocina de granito con pileta acero inoxidable Marca Johnson y barra desayunadora de granito.</div><div>- Artefactos de iluminación led interiores.</div><div>- Artefactos de iluminación exteriores (frente y patio).</div><div>- Alarma Marca DSC o similar con 3 sensores de movimiento y 3 sensores de apertura. (central apta para monitoreo y ampliación de cantidad de sensores)</div><div>- Placard dormitorio principal MDF 18mm, con 3 puertas corredizas y divisorios interiores.</div><div>- Vanitory colgante 70 cm con bacha y canilla mono comando de apoyo.</div><div>- Espejo baño con luz led 0.70 cm.</div><div>- Mampara baño vidrio 4 + 4 medidas 0.90 x 1.80 m.</div><div>- Extractor cocina Marca TST 60 cm.</div><div><br></div> <br>
